P.J.M. Aalbersestraat 42

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerd (2023), prachtig uitzicht en volledig instapklaar! Kenmerken die passen bij dit aantrekkelijke 2-kamerappartement.

- P.J.M. Aalbersestraat 42 is gelegen op de 3e woonlaag van een keurig appartementencomplex.
- Het appartement bestaat onder andere uit een L-vormige woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer.
- Het appartement is uitgevoerd met een balkon van ruim 7 m2, gelegen op het zuidwesten.
- Ook de ligging is gunstig te noemen. Zo bereik je snel en eenvoudig het centrum van Papendrecht, het Oostpolderpark en zelfs het mooie Dordrecht.

Nieuwsgierig geworden? Plan direct een bezichtiging!

Indeling: je komt het appartement binnen in de hal, met toegang tot de woonkamer en keuken, de slaapkamer en de badkamer.

Geniet van een ruime L-vormige woonkamer, waarbij je iedere dag getrakteerd wordt op een fantastisch uitzicht. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.

De open keuken, bestaande uit boven- en onderkasten, is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven.

Aan de voorzijde van het appartement liggen de slaap- en badkamer, beide te bereiken vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een toilet en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming.
- In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen berging aanwezig.
- Buitenschilderwerk balkonzijde is in 2024 uitgevoerd.
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 202,75 per maand (excl. voorschot stookkosten á € 225,- , deze gaan per 1 januari 2025 omlaag).
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs

€ 220.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

51 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, lift

Isolatie

dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

E

Verwarming

blokverwarming

Warm water

centrale voorziening

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden