Kokardebloem 15

Omschrijving

Hier wil je wonen! Uniek gelegen 4-kamer appartement met fraai uitzicht op het Vijverpark!

- Op de begane grond is een berging aanwezig en tegenover het appartement bevindt zich een parkeergarage met een privéparkeerplaats behorend bij dit appartement.
- Op dit adres geniet je naast 3 slaapkamers van een heerlijk balkon, nette badkamer en moderne keuken!
- Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex.

In de omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, waaronder (wijk)winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Papendrecht bevindt zich op loop-/fietsafstand. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is bereikbaar binnen 5 minuten.

Globale indeling:

Het appartementencomplex met 7 appartementen maakt onderdeel uit van bouwplan Parkrand direct aan Vijverpark en is gebouwd in 2009. De entree bevindt zich aan de straatzijde van de Kokardebloem en biedt een afgesloten entree met postbussen, intercominstallatie, trappenhuis en een lift.

De L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken van dit fraaie appartement. Vanuit zowel de zit- als eetkamer heb je prachtig uitzicht op het Vijverpark. Naast dit fraaie uitzicht biedt het hoge plafond een ruimtelijk effect.

De keuken is gesitueerd in het midden, tussen zit- en eetkamer. Het ruime balkon/terras is bereikbaar vanuit de woonkamer via een schuifpui en biedt een prachtig uitzicht op het Vijverpark en is gesitueerd op het zuidoosten. Door de deels inpandige en vrije ligging biedt dit terras veel privacy!

De woning biedt 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers zijn voorzien van een vaste kast. De keurige badkamer is uitgerust met een ligbad met lage instap, een wastafelmeubel en een radiator.

Vanuit de hal zijn ook een praktische stook-/bergruimte bereikbaar en een aparte opbergkast. De meterkast is gesitueerd naast de voordeur.

Tegenover het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage met een privé parkeerplaats behorend bij dit appartement. Deze parkeergarage heeft een elektrisch bedienbare toegangsdeur vanaf de Zonnebloemstraat en is lopend bereikbaar (75 meter) via een afgesloten toegangsdeur vanaf de Teunisbloem.


Algemeen:
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage.
- De VvE kosten bedragen € 224,46 voor het appartement en € 29,12 voor de parkeergarage (beide per maand).
- Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de fietsenberging behorend bij dit appartement.
- Aanvaarding: in overleg, kan snel!

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (253,58 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

112 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

11 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden