Elzenzoom 34

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met een prachtige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein!

- Instapklaar; spullen inpakken en verhuizen maar!
- Energielabel A dankzij onder andere 12 zonnepanelen (2022)!
- Parkeren op eigen terrein en diverse winkels om de hoek!
- 4 slaapkamers, airconditioning (2021) & circa 89 m² woonoppervlak!

Deze leuke woning ademt sfeer en is door de huidige bewoners volledig gerenoveerd. De heerlijke woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar door en zijn lekker licht! De zonnig gelegen achtertuin is met mooi weer een verlengstuk van de woonkamer dankzij de schuifpui!

Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer & toiletruimte, een fijne keuken en parkeren op eigen terrein maakt dit de ideale woning. De locatie met alle voorzieningen om de hoek maakt het helemaal af: dit kan weleens jouw droomhuis zijn!

Globale indeling:

Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; fijne lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en een fraaie sierhaard. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin en een trapkast.

Vanuit de open keuken heb je vrij uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; moderne badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling, MV-unit; slaapkamer voorzien van dakramen en veel praktische opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- Keurige en privacyvolle achtertuin van circa 9 meter diep met sierbestrating, een vlonder met buitenkeuken, diverse beplanting, een vrijstaande houten berging en een achterom. Door de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
- Nette voortuin voorzien van beplanting en mogelijkheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein.

Algemeen:
- De woning is geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A!
- De woning is door de huidige bewoners gerenoveerd en bijzonder netjes onderhouden.
- De CV-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar ca. 2002.
- De kunststof dakramen zijn van het merk Velux en voorzien van zonwering.
- Aan de achterzijde van de woning is zonnescherm aanwezig (antraciet doek, elektrisch bedienbaar).
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 369.500,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

89 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

325 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

4 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2002 van Valliant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden