Dokter van Stratenweg 844

Omschrijving

Instapklare en volledig gerenoveerde maisonnette op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht!

- Weids uitzicht tot aan Utrecht en Rotterdam!
- Moderne afwerking voorzien van alle hedendaagse gemakken
- Altijd een plek in de zon of schaduw door de 2 fijne balkons
- 3 slaapkamers & 83 m² woonoppervlak

Genieten van het vrije uitzicht met alles binnen handbereik, dat beleef je in deze fijne woning! Zie jij jezelf al wandelen of hardlopen in het naastgelegen wandelgebied? Deze ruime maisonnette is gesitueerd op de bovenste (vijftiende en zestiende) etage van het nette en populaire appartementencomplex appartementencomplex met lift. Diverse uitvalswegen en voorzieningen tref je in de nabijheid. Vanaf zowel de woonkamer als beide balkons heb je prachtig panoramisch uitzicht over Gorinchem en verre omgeving. De afgelopen jaren is de woning flink onderhanden genomen. Het geheel is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en 2 balkons. Op de begane grond bevindt zich een separate berging en voor de ingang van het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Globale indeling:
Begane grond: nette beveiligde entree met brievenbussen, trapopgang en toegang naar inpandige berging en lift.

Woonverdieping: entree; moderne keuken voorzien van een spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, magnetron, CV-opstelling en voldoende kastruimte; volledig vernieuwde meterkast; trapopgang; ruime woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon (ca. 1,7 meter diep en 4 meter breed).

Slaapverdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; 3 slaapkamers; de ouderslaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon; badkamer voorzien van een wastafel met meubel, een hangend toilet, een inloopdouche en witgoedaansluiting.

Buiten: het appartement beschikt over 2 balkons, één op het noorden gesitueerd en één op het zuiden.

Algemeen:
- De VVE kosten bedragen circa € 174,- per maand.
- Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig.
- De woning beschikt over een inpandige berging van circa 6 m².

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (174,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

83 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Buitenruimte oppervlakte

13 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden