Arkelsedijk 77

Omschrijving

Karakteristieke eindwoning met een heerlijke achtertuin!

- Zonnige achtertuin op het zuidoosten!
- Nabij het centrum van Gorinchem
- 2 slaapkamers (voorheen 3) & circa 74 m² woonoppervlak.

Sta jij te trappelen om de woningmarkt te betreden en ben je op zoek naar een goed onderhouden huis in een fijne woonomgeving? Dan hebben wij voor jou de perfecte (starters)woning gevonden. Deze leuke woning met zonnige achtertuin bevindt zich op korte afstand het centrum van Gorinchem met alle voorzieningen binnen handbereik! De woning is onder aan de dijk gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een keuken, 2 slaapkamers (voorheen 3), een badkamer met douche. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd, waardoor het hier heerlijk vertoeven is.

Globale indeling;

Begane grond: entree; hal, bergruimte, dichte keuken voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een spoelbak en een trapkast; toilet voorzien van een fonteintje; sfeervolle woonkamer; hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; badkamer met een douche en een wastafel; 2 slaapkamers (voorheen 3).

Tuin:
- Voortuin voorzien van bestrating.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van diverse beplanting, sierbestrating, een (kunst)gazon en aan een dijk gelegen.

Goed om te weten:
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.
- Het woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Aan de andere zijde van de dijk zijn plannen voor het bouwen van nieuwbouwwoningen. Voor meer informatie zie het bestemmingsplan.

Ligging: Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland en tevens onderdeel van de Unesco Werelderfgoedlijst. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs

€ 285.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

74 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

220 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

3 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1924

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden