Albert Schweitzerstraat 76

Omschrijving

Royale hoekwoning met maar liefst 120 vierkante meters woongenot, gelegen in een ruim opgezette en rustige woonwijk!

- De woning biedt o.a. een ruime en lichte woonkamer met een dichte keuken.
- Geniet van een fijne, besloten tuin zonder directe inkijk van achterburen!
- Op korte afstand van de woning ligt een speelweide voor kinderen.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023)!

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en vaste trapkast.

De ruime woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met uitzicht op de straat én een tuingerichte eetkamerhoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met een moderne afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Geniet van een fijne, besloten achtertuin zonder directe inkijk van achterburen! In de tuin is een stenen berging aanwezig (9 m2). Vanuit de tuin heeft u toegang tot het pleintje gelegen achter de woning.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2020) is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een ruime en praktische voorzolder met voldoende plek voor de wasmachine en droger. Op de voorzolder is ook de CV-ketel geplaatst. De royale vierde slaapkamer van deze aantrekkelijke woning is voorzien van dakramen en opbergruimte onder het schuine dak.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Aan de voorzijde van de woonkamer is een zonnescreen aanwezig.
- De achtertuin is achterom bereikbaar.
- Aanvaarding: in overleg.
- Ter illustratie zijn twee 'artist impression' foto's toegevoegd van de woonkamer/keuken en de badkamer. Dit om de mogelijkheden na een renovatie te tonen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

418 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

dakraam, zonnepanelen

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden